GRATIS SCHÄTZUNG
Der richtige Preis entscheidet:
zu hoch → monatelang online ohne Abschluss.
Zu tief → Geld verschenkt. Wir liefern eine kostenlose, unverbindliche Vor-Ort-Bewertung als solide Basis.
Was Sie erhalten
– Bewertung nach bankenüblichen Modellen (Objekttyp-gerecht)
– Marktvergleich (Mikrolage, Nachfrage, Referenzpreise)
– Preisband mit klarer Empfehlung (schnell vs. maximaler Erlös)
– Handlungsvorschläge: Verkauf, Vermietung, Sanierung
– Auf Wunsch Kurzbericht inkl. Next Steps
Ablauf
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Termin vereinbaren · 079 202 13 13 · info@immorossi.ch
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Vor-Ort-Besichtigung (ca. 30–45 Min.)
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Ergebnis und Empfehlung am selben/folgenden Werktag
Warum IMMOROSSI
Zahlung nur bei Erfolg, Verkauf ab 1 % Erfolgsprovision (exkl. MwSt.). Keine Vorauszahlungen. Kein Kleingedrucktes.
Jetzt kostenlose Vor-Ort-Bewertung vereinbaren · 079 202 13 13 · WhatsApp senden
UM DEN BESTMÖGLICHEN MARKTPREIS IHRER IMMOBILIE ZU ERMITTELN, BENÖTIGEN WIR FOLGENDE UNTERLAGEN:
WOHNUNG (STOCKWERKEIGENTUM)
01 Aktueller Grundbuchauszug
02 Handänderungsvertrag/Kaufvertrag
03 Gebäudeversicherungspolice
04 Grundrisspläne & Baubeschrieb
05 Fotos innen und aussen
06 Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
07 Letzte Nebenkostenabrechnungen
08 Erneuerungsfonds: aktueller Stand & jährliche Einlage
09 Stockwerkreglement
10 Begründungsakt/Wertquotenplan
11 Protokolle der letzten 3 Versammlungen
Optional: GEAK/Energieangaben, Elektro-Sicherheitsnachweis (SiNa), Kataster-/Lageplan
HAUS (EFH/REFH)
01 Aktueller Grundbuchauszug
02 Handänderungsvertrag/Kaufvertrag
03 Gebäudeversicherungspolice
04 Grundrisspläne & Baubeschrieb
05 Fotos innen und aussen
06 Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
07 Letzte Nebenkostenabrechnungen
Optional: GEAK/Energieangaben, Elektro-SiNa, Kaminfeger-/Heizungsservice, Tankprüfung (falls Öl), Kataster-/Lageplan
MEHRFAMILIENHAUS (ANLAGEOBJEKT)
01 Aktueller Grundbuchauszug
02 Handänderungsvertrag/Kaufvertrag
03 Gebäudeversicherungspolice
04 Grundrisspläne & Baubeschrieb
05 Fotos innen und aussen
06 Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
07 Letzte Nebenkostenabrechnungen
08 Mieterspiegel (alle Einheiten, Netto/NK, Indexstand)
09 Mietverträge (inkl. Kautionenübersicht)
Optional: Leerstandshistorie, NK-Abrechnungen 2–3 Jahre, Serviceverträge (Lift/Heizung/PV), Flächenübersicht (WNF/NWF)
Kurzhinweis: Wenn etwas fehlt, beschaffen wir vieles für Sie (Grundbuch, Kataster, GEAK, SiNa) – einfach melden.