Benötigte Unterlagen
Wenn Sie verkaufen oder vermieten möchten, beschleunigt Folgendes die Prüfung und Vermarktung. Fehlt etwas? Wir besorgen Unterlagen soweit möglich.
Wohnung (Stockwerkeigentum)
– Aktueller Grundbuchauszug
– Kaufvertrag
– Gebäudeversicherungspolice
– Grundrisspläne und Baubeschrieb
– Fotos innen und aussen
– Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
– Letzte Nebenkostenabrechnungen
– Erneuerungsfonds: aktueller Stand und jährliche Einlage
– Stockwerkreglement
– Begründungsakt / Wertquotenplan
– Protokolle der letzten 3 Versammlungen
Haus (Einfamilienhaus / Reiheneinfamilienhaus)
– Aktueller Grundbuchauszug
– Handänderungsvertrag / Kaufvertrag
– Gebäudeversicherungspolice
– Grundrisspläne und Baubeschrieb
– Fotos innen und aussen
– Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
– Letzte Nebenkostenabrechnungen
Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)
– Aktueller Grundbuchauszug
– Handänderungsvertrag / Kaufvertrag
– Gebäudeversicherungspolice
– Grundrisspläne und Baubeschrieb
– Fotos innen und aussen
– Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
– Letzte Nebenkostenabrechnungen
– Mieterspiegel (alle Einheiten, Netto/NK, Indexstand)
– Mietverträge (inkl. Kautionsübersicht)
Optional (hilfreich)
GEAK / Energieangaben · Elektro-Sicherheitsnachweis (SiNa) · Kataster- / Lageplan ·
Serviceverträge (Lift / Heizung / PV) · Flächenübersicht (WNF / NWF)
Hinweise
– Bitte als gut lesbare PDFs einsenden (klar benannt, z. B. „Adresse_Dokument_Typ_Jahr.pdf“).
– Personen-/Kontodaten nur, wo nötig; sensible Angaben auf Wunsch schwärzen.
– Wir prüfen die Unterlagen, melden Lücken zurück und organisieren fehlende Dokumente.
Kontakt
Immorossi AG · Gartenstrasse 101, CH-4052 Basel
Tel. 061 813 10 10 · Mobil/WhatsApp 079 202 13 13 · info@immorossi.ch