Direktverkauf / Direktkauf von Immobilien in Basel & Baselland
Neben unserer Immobilienagentur IMMOROSSI arbeiten wir mit ausgewählten, finanzstarken Investoren. Auf Wunsch kaufen diese Ihre Liegenschaft direkt, diskret und zeitnah zum fairen Marktpreis – ohne öffentliche Vermarktung und ohne Ihre Mieter zu beunruhigen.
Was wir kaufen
Bauland, Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbehäuser/-liegenschaften.
Ihre Vorteile beim Direktverkauf
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Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Ausschreibung.
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Kauf „wie sie ist“: auch renovierungsbedürftig, möbliert oder vermüllt; Entrümpelung auf Wunsch.
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Indikatives Kaufangebot in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden nach Erstprüfung der Unterlagen.
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Zügige Beurkundung; Kaufpreiszahlung über Notar/Treuhand gesichert.
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Deutlich weniger Besichtigungen und Rückfragen – ein Ansprechpartner, alles aus einer Hand.
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Mängelhaftung: vertraglicher Ausschluss möglich (nach Absprache mit dem Notar).
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Transparente Konditionen, keine versteckten Kosten.
So läuft es ab
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Kontaktaufnahme und kurze Unterlagenprüfung (Grundbuchauszug, Pläne, Mieterspiegel, Fotos).
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Vor-Ort-Termin zur werthaltigen Einschätzung und Preisfindung (banknahe Schätzung als Basis).
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Kaufangebot der Investoren, Notartermin und rasche Abwicklung.
Regionen
Basel, Riehen, Bettingen, Grossbasel, Kleinbasel, Binningen, Bottmingen, Allschwil, Oberwil, Therwil, Ettingen, Reinach, Aesch, Arlesheim, Münchenstein, Muttenz, Birsfelden, Pratteln, Augst, Kaiseraugst, Rheinfelden, Liestal, Frenkendorf, Füllinsdorf, Lausen, Sissach, Gelterkinden, Bubendorf, Dornach, Laufen, Biel-Benken, Seltisberg, Zunzgen, Thürnen, Diegten, Giebenach, Itingen, Lupsingen, Pfeffingen, Hofstetten, Olten, Trimbach. Weitere Orte auf Anfrage.
Häufige Fragen
Wie wird der Preis festgelegt?
Auf Basis einer banknahen Schätzung (hedonisch/vergleichend), der Miet- und Zustandssituation sowie der Lage.
Kaufen Sie auch Objekte mit Mängeln?
Ja. Zustand ist kein Ausschlusskriterium. Renovationen und Entrümpelungen können durch unsere Partner organisiert werden.
Wie schnell geht ein Abschluss?
Abhängig von Unterlagen, Notariat und Grundbuchamt – in der Regel zeitnah nach Einigung.
Fallen für mich Kosten an?
Die Konditionen werden vorab transparent vereinbart. Es gibt keine versteckten Gebühren.
Bleiben bestehende Mietverhältnisse bestehen?
Ja, üblicherweise werden bestehende Mietverhältnisse übernommen. Die Abwicklung erfolgt diskret, ohne Mieter unnötig zu verunsichern.
Ausgewählte Referenzen (Auszug; Details auf Anfrage)
Off-Market MFH-Paket in Aesch (48 Einheiten);
Off-Market MFH in Liesberg (16 Einheiten);
Off-Market MFH an der Häsingerstrasse in Basel (18 Einheiten)
Off-Market MFH an der Maulbeerstrasse in Basel (16 Einheiten)
Off-Market MFH in Trimbach (16 Einheiten)
Off-Market MFH an der Lothringerstrasse (6 Einheiten)
Off-Market MFH an der Gassackerstrasse in Basel (24 Einheiten)
Off-Market MFH an der Hardstrasse in Basel (7 Einheiten).
Kontakt
Immorossi AG – Direktverkauf an Investoren
Rosario Perri, Immobilienmakler
Tel. 061 813 10 10 · Mobil/WhatsApp 079 202 13 13
info@immorossi.ch · www.immorossi.ch
Hinweis
Wenn Sie lieber offen am Markt verkaufen möchten: Wir vermarkten mit nur 1 % Erfolgsprovision (exkl. MWST, nur im Erfolgsfall).
