HÄUFIGE FRAGEN (FAQ)
01
Welche Dienstleistungen bietet IMMOROSSI an?
Antwort:
Vermietung, Verkauf, Bewertung/Schätzung und Beratung. Auf Wunsch koordinieren wir Finanzierung/Banken, Notariat, Renovation, Räumung und Reinigung – alles aus einer Hand.
02
Wie hoch ist die Provision?
Antwort:
Vermietung: 1 Monatsmiete (exkl. MWST).
Verkauf: nur 1 % des Verkaufspreises (exkl. MWST; nur im Erfolgsfall).
Hinweis: Eine Mindestprovision und Drittaufwände (z. B. Fotos, Pläne) können je nach Auftrag gelten – wir klären das transparent im Mandat.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
Wir vermieten wie für uns selbst: lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
03
Wie wird der Wert meiner Immobilie bestimmt?
Antwort:
Durch eine banknahe Schätzung (hedonisch/vergleichend) unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Ausbau, Miet- bzw. Nutzungssituation und aktuellen Vergleichsabschlüssen.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
04
Wie präsentieren Sie meine Immobilie?
Antwort:
Mit professionellen Fotos, Plänen/Grundrissen und einem klaren Exposé. Veröffentlichung auf führenden Portalen (z. B. Homegate, Immoscout24), in unseren Netzwerken sowie zielgerichtet über Social Media. Diskrete Off-Market-Lösungen sind möglich.
05
Kann ich den Verkauf/Vermietungsprozess stoppen, wenn ich es mir anders überlege?
Antwort:
Ja, im Rahmen der vertraglichen Vereinbarungen. Massgebend sind Laufzeit/Kündigungsfrist des Mandats und bereits ausgelöste Drittaufwände. Wir besprechen das im Vorfeld transparent.
06
Wer ist IMMOROSSI?
Antwort:
IMMOROSSI AG ist ein Immobilienbüro aus Basel. Wir sind in der Region Basel/Baselland aktiv und verbinden persönliche Beratung mit effizienten, digitalen Prozessen – für eine schnelle, saubere und transparente Abwicklung. (Wenn ihr „seit 2003“ kommuniziert, kann das hier ergänzt werden.)
07
Warum nur 1 % Provision?
Antwort:
Dank schlanker Prozesse, digitaler Vermarktung und einem grossen Käufernetzwerk. Die dadurch erzielte Effizienz geben wir über eine tiefe Erfolgsprovision weiter – exkl. MWST, nur bei Verkauf. Details (Leistungsumfang, Mindestprovision) klären wir im Mandat.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
Kontakt
IMMOROSSI AG · Gartenstrasse 101, CH-4052 Basel
Tel. 061 813 10 10 · Mobil/WhatsApp 079 202 13 13
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