Immorossi AG
Immobilienmakler in Basel, Baselland, Solothurn, Aargau,
Zofingen, Sursee, Olten und Luzern
Wir arbeiten ohne Franchisegebühren, ohne teure Filialbüros
und ohne hohe Fixkosten – mit schlanker Struktur, grossem Netzwerk
und Profi-Software wie die grossen Player.
Als inhabergeführtes Unternehmen mit eigenem Immobilienportfolio
wissen wir genau, wovon wir reden, und geben diese Kostenvorteile
über tiefe Erfolgsprovisionen direkt an unsere Kundschaft weiter –
volle Maklerleistung statt Billigmakler.
IMMOROSSI bietet die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie
und vermittelt mit nur 1 % Erfolgsprovision*.
*Unsere Erfolgsprovision beträgt in der Regel 1 % des beurkundeten Verkaufspreises
(mind. CHF 10'000.–).
Nur in seltenen Ausnahmefällen sowie bei besonders komplexen Geschäften
oder Spezialfällen kann sie bis maximal 2 % betragen.
Die Provision fällt ausschliesslich bei Verkauf an, ohne weitere Kosten, zuzüglich MwSt.
Wir setzen uns konsequent für den bestmöglichen Verkaufspreis ein –
unsere Provision hat keinen Einfluss darauf.
Wir präsentieren Ihre Liegenschaft digital und auf den führenden Portalen
und verfügen über ein grosses Netzwerk.
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101, CH-4052 Basel
Tel. +41 61 813 10 10 · Mobil/WhatsApp +41 79 202 13 13
info@immorossi.ch · www.immorossi.ch
Leistungen
1. Vermietungsservice für Privatpersonen und Verwaltungen
2. Kostenlose Vor-Ort-Bewertung;
banknahe, bankanerkannte Schätzungen für Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser
3. Verkauf von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern –
nur 1 % Provision* (exkl. MWST; nur im Erfolgsfall)
4. Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss
5. Scheidung & Erbengemeinschaften: Bewertung, Strategie, Begleitung
Hinweis zur Preisbildung & Provision
Der Markt bestimmt den Verkaufspreis – nicht die Provision und nicht die Bank. Banken prüfen Belehnung, Tragbarkeit und erstellen interne Bewertungen; dadurch wird die mögliche Finanzierung der Käufer begrenzt. Kaufentscheide orientieren sich an dieser Finanzierungszusage. Unsere 1-%-Provision ist fix (nur im Erfolgsfall) und hat keinen Einfluss auf den erzielbaren Marktpreis; sie schafft Anreize, den höchsten marktfähigen Preis zu realisieren.
Netzwerk & Partner
1. alles aus einer Hand koordiniert
2. Finanzierung & Banken · Notariat
3. Räumungen · Renovationen · Reinigungen
4. Erbschaftsberatung, Testamente, Willensvollstreckung –
in Kooperation mit geprüften Fachpartnern
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung
Sorglos-Paket
Von A bis Z
zu unschlagbaren Konditionen:
nur 1 % Provision*
Keine Zusatzkosten
Kein Kleingedrucktes
Ihre Full-Service- Immobilienagentur
nur 1 % Erfolgsprovision*
mit dem grössten Netzwerk für die Regionen
Basel, Baselland, Aargau, Solothurn, Olten, Zofingen, Sursee und Luzern.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
Immobilienmakler Basel, Baselland, Solothurn, Argau
sowie die Region Olten, Zofingen, Sursee und Luzern
Verkauf nur 1 % Erfolgsprovision*
Bestmöglicher Verkaufspreis – die tiefe Provision hat keinen Einfluss auf Ihren Erlös.
Unsere Erfolgsprovision beträgt in der Regel
1 % des beurkundeten Verkaufspreises
(mind. CHF 10'000.–).
Nur in seltenen Ausnahmefällen
sowie bei besonders komplexen Geschäften
oder Spezialfällen kann sie bis maximal 2 % betragen.
ausschliesslich bei Verkauf,
ohne weitere Kosten, zuzüglich MwSt.
Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus verkaufen, vermieten oder bewerten lassen –
mit kostenloser Vor-Ort-Bewertung (unverbindlich)
und dem grössten Netzwerk in Basel, Baselland, Aargau, Solothurn
Olten, Zofingen, Sursee und Luzern.
Ihre Vorteile auf einen Blick
1. Kostenlose, unverbindliche Vor-Ort-Bewertung (bankenübliche, schweizweit anerkannte Methode)
2. Verkauf nur 1 % Erfolgsprovision* (exkl. MwSt.) – Zahlung nur bei Erfolg, keine Vorauszahlungen
3. bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss
4. Kein Kleingedrucktes, transparente Konditionen
5. 120+ Transaktionen/Jahr, 1’000+ Vermietungen – regional verankert
6. Öffentlich oder diskret (Off-Market) – Sie entscheiden
7. Finanzierung, Notariat, Handwerker, Reinigung, Räumung – alles aus einer Hand dank Netzwerk
Jetzt kostenlose Vor-Ort-Bewertung anfragen
Immobilie verkaufen | Immobilie vermieten
Unsere Kernleistungen
1. Immobilie verkaufen (Basel, Baselland, Aargau, Solothurn, Region Olten, Zofingen, Sursee und Luzern)
2. Haus verkaufen Basel, Wohnung verkaufen Basel, Mehrfamilienhaus verkaufen Basel
3. Wir kombinieren Vor-Ort-Bewertung, zielgenaue Vermarktung auf über 50 Portalen
(u. a. Homegate, Immoscout24, Comparis, iCasa) und unsere Käuferkartei.
Ergebnis: maximaler Marktpreis in realistischer Zeit.
4. Nur 1 % Erfolgsprovision (exkl. MwSt.).
Kurzablauf Verkauf
1. Bewertung & Preisstrategie (vor Ort, banknah)
2. Vermarktung: Profi-Fotos, Exposé, Portale, Social Media; Off-Market bei Bedarf
3. Besichtigungen nur mit ernsthaften Kaufinteressenten
4. Verhandlung, Finanzierung, Notariat – Abschluss & Übergabe
Mehrfamilienhäuser & Portfolios
Diskrete Käufersuche (Family Offices, institutionelle Investoren), strukturierte Datenräume, Finanzierungsbegleitung. Ideal für Erbengemeinschaften, Nachfolge, Portfoliobereinigungen.
Vermietung
Schnell, sauber, mit Bonitätscheck. Provision: 1 Monatsmiete (exkl. MwSt.). Inserate, Besichtigungen, Mietverträge, Übergaben – fixfertig.
Immobilienbewertung
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung als Vorleistung – unverbindlich. Ideal für Verkauf, Scheidung, Erbteilung oder als banknahe Entscheidungsgrundlage. Auf Wunsch Kurzbericht inkl. Marktvergleich.
Warum IMMOROSSI? – nur 1 % Erfolgsprovision* ist möglich
Kein Franchise, schlanke Strukturen, regionale Fokussierung. So liefern wir Top-Qualität zu fairen Konditionen – ohne Kleingedrucktes, ohne Exklusivitätszwang, ohne Vorauszahlungen. Mandate jederzeit kündbar.
Unsere Erfolgsprovision beträgt in der Regel
1 % des beurkundeten Verkaufspreises
(mind. CHF 10'000.–).
Nur in seltenen Ausnahmefällen
sowie bei besonders komplexen Geschäften
oder Spezialfällen kann sie bis maximal 2 % betragen.
ausschliesslich bei Verkauf,
ohne weitere Kosten, zuzüglich MwSt.
Konditionen
1. Verkauf: nur 1 % Erfolgsprovision*, exkl. MwSt., nur bei Erfolg
2. bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss
3. Vermietung: 1 Monatsmiete, exkl. MwSt.
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung – jetzt Termin sichern
Eine saubere Preisfindung entscheidet über Geschwindigkeit und Erlös. Wir bewerten vor Ort (kostenlos & unverbindlich) nach bankenüblichen Modellen und geben eine klare Preisempfehlung mit Handlungsvorschlägen (Sanierung, Vermietung, Verkauf).
Regionale Abdeckung
Basel & Baselland (u. a. Basel, Riehen, Binningen, Bottmingen, Allschwil, Muttenz, Pratteln, Liestal, Sissach, Reinach, Aesch) sowie Aargau, Solothurn, Zürich, Luzern. Auf Anfrage auch grenznah (DE/FR).
Häufige Fragen (FAQ)
Wie hoch ist Ihre Provision?
Verkauf nur 1 % des Verkaufspreises (exkl. MwSt.), nur im Erfolgsfall. Vermietung 1 Monatsmiete (exkl. MwSt.). Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
Unsere Erfolgsprovision beträgt in der Regel
1 % des beurkundeten Verkaufspreises
(mind. CHF 10'000.–).
Nur in seltenen Ausnahmefällen
sowie bei besonders komplexen Geschäften
oder Spezialfällen kann sie bis maximal 2 % betragen.
ausschliesslich bei Verkauf,
ohne weitere Kosten, zuzüglich MwSt.
Ist die Vor-Ort-Bewertung kostenlos?
Ja. Kostenlos & unverbindlich als Vorleistung – damit Sie uns kennenlernen und eine fundierte Entscheidung treffen können.
Brauche ich einen Exklusivvertrag?
Nein. Kein Exklusivitätszwang. Unser Mandat ist jederzeit kündbar.
Wie schnell verkaufen Sie?
Mit realistischer Preisstrategie meist zügig. Entscheidend sind Lage, Zustand und Nachfrage. Wir priorisieren saubere Unterlagen und qualifizierte Käufer.
Begleiten Sie Finanzierung und Notariat?
Ja. Wir koordinieren Finanzierung, Notariat und Abwicklung – inkl. Übergabe & Protokolle.
Vermieten Sie auch?
Ja. Schlüsselfertig inkl. Bonitätsprüfung, Mietverträgen und Übergabe.
Kontakt
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Ihr Immobilienpartner nur 1 % Erfolgsprovision*
Bestmöglicher Preis;
(Provision hat keinen Einfluss)
Gartenstrasse 101, 4052 Basel
Tel. 061 813 10 10 |
Mobil/WhatsApp 079 202 13 13
E-Mail: info@immorossi.ch |
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Warum sollte man IMMOROSSI
zur Vermarktung nutzen?
Voller Maklerservice von
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Verkauf nur 1 %
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Kostenlose Vor-Ort-Bewertung. Vermietung & Verkauf mit Finanzierung und Notariat aus einer Hand.
Faire Provision nur bei Erfolg
Verkauf: nur 1 % Erfolgsprovision*
(exkl. MwSt.), zahlbar erst nach Abschluss. Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss
Vermietung: 1 Monatsmiete (exkl. MwSt.), fällig nach Vertragsunterzeichnung.
Keine Vorauszahlungen. Keine versteckten Kosten. Kein Kleingedrucktes.
Mandat jederzeit kündbar.
IMMOROSSI Präsentiert ihre Liegenschaft im besten Licht
Immorossi präsentiert Ihre Immobilie im besten Licht.
Wir wissen, dass der erste Eindruck zählt und dass eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf oder zur Vermietung ist.
Deshalb nutzen wir unser Know-how und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Interessenten zu beeindrucken.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unseren Service zu erfahren.
Fam. A. Ricchiuto, Basel
Vom Anfang bis zum Ende eine sehr professionelle Abwicklung für den Verkauf eines MFH. Immer erreichbar, pünktlich und das wichtigste: alles Transparent. Man kann sich immer auf Herr Perri verlassen. Wir haben nicht nur einen super tollen
Immobilienmakler kennengelernt, sondern auch einen sehr engagierten und lebensfreudigen Menschen der Zielorientiert ist.
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Über 1'000 zufriedene Kunden: Unsere beeindruckende Referenzliste
Fam. Schiele, Füllinsdorf
Besten Dank Rosario für deine zielführende und professionelle Begleitung beim Kauf unseres wunderschönen Hauses. Vom ersten Kontakt, zum sehr detailliert ausgearbeiteten Exposé und dem ausführlichen Besichtigungstermin, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe fühlten wir uns erstklassig gut begleitet und beraten.
Dein Service ist persönlich, verbindlich, zuverlässig und du bist jederzeit erreichbar. Unsere Erwartungen wurden mehr als übertroffen und wir können Herrn Perri einfach nur wärmstens weiterempfehlen. Vielen herzlichen Dank.
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Fam. Mengisen, Lausen
Ich kann mich den vielen positiven Rückmeldungen der anderen Kunden von IMMOROSSI voll und ganz anschliessen. Ich bin froh, habe ich einen Experten für die Vermietung meiner Wohnungen beigezogen. Kein Stress – Herr Perri erledigt alles. Vielen Dank!
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Häufige Fragen
Willkommen in unserer Rubrik «Häufige Fragen».
Hier finden Sie die wichtigsten Antworten – klar und auf den Punkt.
1. Welche Dienstleistungen bietet IMMOROSSI an?
Verkauf, Vermietung, Bewertung und Beratung –
in Basel & Baselland, Solothurn, Aargau,
Zofingen, Olten, Luzern, Sursee sowie umliegenden Regionen.
Auf Wunsch diskret Off-Market über unsere Käuferkartei.
2. Wie hoch ist Ihre Provision?
Verkauf nur 1 % Erfolgsprovision* (exkl. MwSt.), zahlbar nur bei Erfolg.
Vermietung: 1 Monatsmiete (exkl. MwSt.).
Wir vermieten wie für uns selbst: lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
3. Wie bestimmen Sie den Wert meiner Immobilie?
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung nach bankenüblichen, schweizweit anerkannten Modellen – mit Marktvergleich und klarer Preisempfehlung.
4. Wie präsentieren Sie meine Immobilie?
Profi-Fotos, auf Wunsch Drohne und 360°-Rundgang/Video, aufbereitete Grundrisse und ein sauberes Exposé.
Veröffentlichung auf >50 Portalen plus Social Media und Netzwerk – für mehr qualifizierte Anfragen.
5. Was, wenn ich es mir anders überlege?
Kein Problem. Kein Exklusivzwang, Mandat jederzeit kündbar. Es entstehen keine Vorauszahlungen und kein Kleingedrucktes.
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Kauf, Verkauf, Vermietung, Finanzierungen, Bewertungen, Architektur und Renovationen von Wohnungen, Häusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeliegenschaften.
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4052 Basel
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08:00–12:00 Uhr
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per E-Mail: info@immorossi.ch
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BLKB Liestal, Rheinstrasse 7, 4410 Liestal
IBAN: CH40 0076 9437 0482 9200 2
Konto: 40-44-0 · SWIFT/BIC: BLKBCH22
Kontoinhaber: IMMOROSSI AG, Gartenstrasse 101, 4052 Basel
MWST-Nr.:
CHE-401.019.748
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Wir sind für Sie da – bei Fragen zu unseren Angeboten oder für eine unverbindliche Offerte.
Unser Expertenteam unterstützt Sie kompetent in allen Themen rund um unsere Dienstleistungen.
Kontaktaufnahme ist einfach: Nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer Webseite oder melden Sie sich per E-Mail oder Telefon.
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Jede Immobilie ist einzigartig. Darum passen wir unsere Leistungen stets an Ihre spezifischen Anforderungen an – pragmatisch, transparent, effizient.
Sagen Sie uns, wobei wir Sie unterstützen dürfen, damit Sie Ihre Immobilienziele erreichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute – gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
* Unsere Erfolgsprovision beträgt in der Regel
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(mind. CHF 10'000.–).
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