Ablauf Vermarktung
Wir bieten Full-Service für Vermietung und Verkauf
transparent, effizient, ohne Exklusivzwang.
Ablauf Verkauf
– Erstgespräch und Objektaufnahme
– Vor-Ort-Bewertung und Preisstrategie (banknah)
– Professionelle Fotografie innen und aussen, auf Wunsch mit Drohne/360°
– Aufbereitung der Verkaufsdokumentation (Grundrisse, Exposé etc.)
– Marktpreisermittlung und banknahe Einschätzung, Bankkontakt bei Bedarf
– Gemeinsame Festlegung des Angebotspreises
– Inserat erstellen
– Veröffentlichung auf ca. 30+ Portalen (u. a. Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) plus Social Media
– Aktivierung unserer Käuferkartei / Datenbank
– Anfragen qualifizieren (Bonität / Vorselektion)
– Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
– Regelmässiges Reporting (auf Wunsch)
– Angebotsvergleich und Verhandlungsführung
– Notar-Anmeldung veranlassen
– Kaufvertragsentwurf prüfen
– Notariatstermin koordinieren und Begleitung zur Beurkundung
– Organisation von Räumung, Reinigung und Handwerk (auf Wunsch)
– Übergabe mit Protokoll
Konditionen Verkauf
Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall.
zzgl. MwSt.
Ablauf Vermietung
– Erstgespräch
– Bewertung und Mietpreisstrategie
– Professionelle Fotografie
– Exposé / Dokumentation erstellen
– Veröffentlichung auf ca. 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) plus Social Media
– Inserate bei Bedarf erneuern / hochstufen
– Interessenten vorsortieren (Bonität / Unterlagen)
– Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
– Dossiers an Eigentümer / Verwaltung (Bewerbung, Ausweis, Arbeitsbestätigung, aktueller Betreibungsauszug)
– Mietvertrag erstellen (auf Wunsch)
– Übergabe mit Protokoll
– Full-Service von A bis Z, keine weiteren Kosten
– Mandat jederzeit beendbar
Konditionen Vermietung
1 Monatsmiete (exkl. MwSt.), nur bei erfolgreicher Vermietung. Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes. Keine Exklusivität.
Formulare
Vermietung
Verkauf
-
Reservierungsvereinbarung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basel
Erbengemeinschaften und Scheidungen