Ablauf Vermarktung

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Wir bieten Full-Service für Vermietung und Verkauf

 

transparent, effizient, ohne Exklusivzwang.

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Ablauf Verkauf

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• Erstgespräch und Objektaufnahme

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• Vor-Ort-Bewertung und Preisstrategie (banknah)

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• Professionelle Fotografie innen und aussen, auf Wunsch mit Drohne/360°

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• Aufbereitung der Verkaufsdokumentation (Grundrisse, Exposé etc.)

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• Marktpreisermittlung und banknahe Einschätzung, Bankkontakt bei Bedarf

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• Gemeinsame Festlegung des Angebotspreises

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• Inserat erstellen

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• Veröffentlichung auf ca. 30+ Portalen (u. a. Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) plus Social Media

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• Aktivierung unserer Käuferkartei / Datenbank

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• Anfragen qualifizieren (Bonität / Vorselektion)

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• Besichtigungen organisieren, planen und durchführen

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• Regelmässiges Reporting (auf Wunsch)

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• Angebotsvergleich und Verhandlungsführung

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• Notar-Anmeldung veranlassen

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• Kaufvertragsentwurf prüfen

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• Notariatstermin koordinieren und Begleitung zur Beurkundung

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• Organisation von Räumung, Reinigung und Handwerk (auf Wunsch)

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• Übergabe mit Protokoll

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Konditionen Verkauf

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Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall.

zzgl. MwSt.

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Ablauf Vermietung

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• Erstgespräch

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• Bewertung und Mietpreisstrategie

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• Professionelle Fotografie

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• Exposé / Dokumentation erstellen

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• Veröffentlichung auf ca. 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) plus Social Media

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• Inserate bei Bedarf erneuern / hochstufen

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• Interessenten vorsortieren (Bonität / Unterlagen)

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• Besichtigungen organisieren, planen und durchführen

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• Dossiers an Eigentümer / Verwaltung (Bewerbung, Ausweis, Arbeitsbestätigung, aktueller Betreibungsauszug)

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• Mietvertrag erstellen (auf Wunsch)

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• Übergabe mit Protokoll

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• Full-Service von A bis Z, keine weiteren Kosten

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• Mandat jederzeit beendbar

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Konditionen Vermietung

1 Monatsmiete (exkl. MwSt.), nur bei erfolgreicher Vermietung. Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes. Keine Exklusivität.

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Formulare

 

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Vermietung

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> Mietinteressenten Wohnen​​​

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> Mietinteressenten Gewerbe​​

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> Maklervertrag Vermietung​​​

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> Übergabeprotokoll

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Verkauf

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> Reservierungsvereinbarung​​

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> Maklervertrag Verkauf​​

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> Notar Anmeldung Formular

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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Kontakt

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IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101

4052 Basel

061 813 10 10

079 202 13 13

info@immorossi.ch

www.immorossi.ch

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> Kostenlose Bewertung

> Hilfe bei Erbengemeinschaften & Scheidungen

> Mehrfamilienhäuser diskret verkaufen

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