Immobilienmakler BASEL

ablauf immobilien verkauf basel und baselland

ABLAUF VERMARKTUNG

Full-Service für Vermietung und Verkauf. Transparent, effizient, ohne Exklusivzwang.

Für nur 1 % Erfolgsprovision. Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.

ABLAUF VERKAUF

01 Erstgespräch
02 Unterlagen-Check (wir sagen, was fehlt)
03 Vor-Ort-Bewertung & Preisstrategie (banknah)
04 Professionelle Fotografie (innen/aussen), optional Drohne/360°
05 Verkaufsdokumentation/Exposé, Grundrisse aufbereiten
06 Marktpreisermittlung & banknahe Einschätzung
07 Gemeinsame Preisfestlegung
08 Inserat erstellen
09 Veröffentlichung auf 30+ Portalen (z. B. Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) + Social Media
10 Aktivierung unserer Käuferkartei
11 Anfragen qualifizieren (Bonität/Vorselektion)
12 Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
13 Regelmässiges Reporting (auf Wunsch)
14 Angebotsvergleich & Verhandlungsführung
15 Notar-Anmeldung veranlassen
16 Kaufvertragsentwurf prüfen
17 Notariatstermin koordinieren
18 Begleitung zur Beurkundung
19 Organisation von Räumung/Reinigung/Handwerk (auf Wunsch)
20 Übergabe mit Protokoll

Konditionen Verkauf
Ab 1 % Erfolgsprovision (exkl. MwSt.), nur bei Erfolg. Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes. Mandat jederzeit kündbar.

Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.

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ABLAUF VERMIETUNG

01 Erstgespräch
02 Bewertung & Mietpreisstrategie
03 Professionelle Fotografie
04 Exposé/Dokumentation erstellen
05 Veröffentlichung auf 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) + Social Media
06 Inserate regelmässig erneuern/hochstufen
07 Interessenten vorsortieren (Bonität/Unterlagen)
08 Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
09 Dossiers an Eigentümer/Verwaltung (Bewerbung, Ausweis, Arbeitsbestätigung, aktueller Betreibungsauszug)
10 Mietvertrag erstellen (auf Wunsch)
11 Übergabe mit Protokoll
12 Keine weiteren Kosten – Full-Service von A–Z
13 Mandat jederzeit beendbar

Konditionen Vermietung
1 Monatsmiete (exkl. MwSt.), nur bei Erfolg. Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes. Keine Exklusivität.
Wir vermieten wie für uns selbst: lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.

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