IMMOBILIENMAKLER BASEL – VERKAUF AB 1% ERFOLGSPROVISION
Immobilienmakler in Basel für Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser
Sie möchten Ihre Immobilie in Basel oder Baselland verkaufen und suchen einen Immobilienmakler, der den Markt wirklich versteht und Resultate liefert?
IMMOROSSI ist Ihr Immobilienmakler in Basel für den Verkauf von Wohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grundstücken.
Wir arbeiten klar, strukturiert und erfolgsbasiert – ab 1% Provision, ohne versteckte Kosten und ohne unnötige Verpflichtungen.
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IMMOBILIENMAKLER BASEL – WARUM IMMOROSSI
Der Unterschied liegt nicht im Versprechen, sondern in der Umsetzung.
Verkauf ab 1% Erfolgsprovision
Keine Fixkosten und keine versteckten Gebühren
Starkes Netzwerk an geprüften, zahlungskräftigen Käufern
Diskrete Vermarktung ohne öffentliche Inserate möglich
Realistische Preisstrategie basierend auf aktuellen Marktdaten
Komplette Abwicklung von A bis Z
Als Immobilienmakler in Basel kennen wir Angebot, Nachfrage und Preisniveau bis ins Detail. Wir sagen Ihnen klar, was realistisch ist – und setzen genau dort an.
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IMMOBILIE IN BASEL VERKAUFEN – DER PREIS ENTSCHEIDET
Die meisten Fehler passieren beim Start.
Zu hoch angesetzt → keine Nachfrage, lange Vermarktung, Preisreduktionen
Zu tief angesetzt → schneller Verkauf, aber unnötiger Verlust
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis von Lage, Zustand, Vergleichsobjekten, Nachfrage und Zielgruppe in Basel und Baselland.
Das Ergebnis ist keine Schätzung ins Blaue, sondern eine klare Preisstrategie.
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IMMOBILIENMAKLER BASEL FÜR ALLE GEMEINDEN
Wir sind in der gesamten Region Basel aktiv:
Basel
Riehen
Binningen
Bottmingen
Allschwil
Oberwil
Therwil
Biel-Benken
Ettingen
Reinach
Arlesheim
Aesch
Dornach
Münchenstein
Muttenz
Pratteln
Jede Gemeinde funktioniert anders. Wer den lokalen Markt nicht versteht, setzt den Preis falsch an oder spricht die falschen Käufer an.
Genau hier liegt unser Vorteil.
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UNSER ABLAUF ALS IMMOBILIENMAKLER IN BASEL
1. Unverbindliches Erstgespräch
2. Analyse der Situation und Unterlagen
3. Marktgerechte Immobilienbewertung
4. Festlegung der Verkaufsstrategie
5. Erstellung der Verkaufsdokumentation
6. Professionelle Vermarktung (Portale, Netzwerk, Offmarket)
7. Qualifikation der Interessenten
8. Organisation und Durchführung der Besichtigungen
9. Verhandlungen mit Käufern
10. Notarabwicklung und Begleitung bis zur Übergabe
Ein sauber strukturierter Prozess entscheidet über Geschwindigkeit, Preis und Ergebnis.
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FÜR WELCHE IMMOBILIEN WIR TÄTIG SIND
Eigentumswohnungen
Einfamilienhäuser
Reihenhäuser und Doppeleinfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Renditeliegenschaften
Bauland und Grundstücke
Gewerbeliegenschaften
Auch bei Erbengemeinschaften, Scheidungen oder diskreten Verkäufen übernehmen wir die komplette Abwicklung.
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IMMOBILIENBEWERTUNG BASEL – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH
Sie möchten zuerst wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung in Basel und Baselland – online oder vor Ort.
Jetzt Immobilienbewertung starten auf:
immorossi.ch
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IMMOBILIENMAKLER BASEL – KLAR, DIREKT UND ERFOLGSORIENTIERT
Viele reden viel. Entscheidend ist, wer verkauft.
IMMOROSSI steht für klare Aussagen, realistische Preise und saubere Abschlüsse.
Wenn Sie Ihre Immobilie in Basel verkaufen möchten, sind Sie hier richtig.
Ablauf Vermarktung
Full-Service für Vermietung und Verkauf
transparent, effizient, ohne Exklusivzwang.
Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall. zzgl. MwSt.
Bestmöglicher Verkaufspreis – unsere Provision hat keinen Einfluss auf Ihren Erlös.
Ablauf Verkauf
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Erstgespräch
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Unterlagen-Check
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Vor-Ort-Bewertung und Preisstrategie (banknah)
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Professionelle Fotografie (innen/aussen), optional Drohne/360°
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Verkaufsdokumentation erstellen, Grundrisse aufbereiten
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Marktpreisermittlung und banknahe Einschätzung
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Gemeinsame Festlegung des Angebotspreises
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Inserat erstellen
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Veröffentlichung auf 30+ Portalen (z. B. Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) plus Social Media
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Aktivierung unserer Käuferkartei
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Anfragen qualifizieren (Bonität / Vorselektion)
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Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
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Regelmässiges Reporting (auf Wunsch)
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Angebotsvergleich und Verhandlungsführung
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Notar-Anmeldung veranlassen
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Kaufvertragsentwurf prüfen
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Notariatstermin koordinieren und Begleitung zur Beurkundung
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Organisation von Räumung, Reinigung und Handwerk (auf Wunsch)
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Übergabe mit Protokoll
Konditionen Verkauf
Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall.
zzgl. MwSt.
Ablauf Vermietung
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Erstgespräch
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Bewertung und Mietpreisstrategie
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Professionelle Fotografie
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Dokumentation / Exposé erstellen
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Veröffentlichung auf 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) plus Social Media
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Inserate bei Bedarf erneuern / hochstuften
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Interessenten vorsortieren (Bonität / Unterlagen)
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Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
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Dossiers an Eigentümer / Verwaltung (Bewerbung, Ausweis, Arbeitsbestätigung, aktueller Betreibungsauszug)
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Mietvertrag erstellen (auf Wunsch)
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Übergabe mit Protokoll
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Keine weiteren Kosten – Full-Service von A bis Z
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Mandat jederzeit beendbar
Konditionen Vermietung
1 Monatsmiete (exkl. MwSt.), nur bei erfolgreicher Vermietung.
Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes. Keine Exklusivität.
Wir vermieten wie für uns selbst:
lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
Formulare
Vermietung
Verkauf
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Reservierungsvereinbarung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Erbengemeinschaften und Scheidungen