ABLAUF VERMARKTUNG – Basel & Baselland
Full-Service für Verkauf und Vermietung. Transparent, effizient, ohne Exklusivzwang. Kostenlose Vor-Ort-Bewertung. Verkauf 1 % Erfolgsprovision (exkl. MwSt.), Zahlung nur bei Erfolg.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
ABLAUF VERKAUF
01 Erstgespräch & Zieldefinition
02 Unterlagen-Check (wir sagen, was fehlt)
03 Vor-Ort-Bewertung & Preisstrategie (banknah)
04 Professionelle Fotografie (innen/aussen), optional Drohne/360°
05 Verkaufsdokumentation/Exposé; Grundrisse aufbereiten
06 Marktanalyse (Mikrolage/Referenzpreise)
07 Gemeinsame Preisfestlegung
08 Inserat erstellen
09 Veröffentlichung auf 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) + Social Media
10 Aktivierung unserer Käuferkartei
11 Anfragen qualifizieren (Bonität/Vorselektion)
12 Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
13 Angebotsvergleich & Verhandlungsführung
14 Notar-Anmeldung veranlassen
15 Kaufvertragsentwurf prüfen
16 Notariatstermin koordinieren
17 Begleitung zur Beurkundung
18 Organisation von Räumung/Reinigung/Handwerk (auf Wunsch)
19 Elektro-Sicherheitsnachweis/GEAK organisieren (auf Wunsch)
20 Übergabe mit Protokoll
Konditionen Verkauf
1 % Erfolgsprovision (exkl. MwSt.), nur bei Erfolg. Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes. Mandat jederzeit kündbar.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
Jetzt Beratungstermin vereinbaren · 079 202 13 13 · WhatsApp senden
ABLAUF VERMIETUNG
01 Erstgespräch & Mietpreisstrategie
02 Unterlagen-Check
03 Professionelle Fotografie
04 Exposé/Dokumentation erstellen
05 Veröffentlichung auf 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) + Social Media
06 Inserate regelmässig erneuern/hochstufen
07 Interessenten vorsortieren (Bonität/Unterlagen)
08 Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
09 Dossiers an Eigentümer/Verwaltung (Bewerbung, Ausweis, Arbeitsbestätigung, aktueller Betreibungsauszug)
10 Mietvertrag erstellen (auf Wunsch)
11 Übergabe mit Protokoll
12 Keine weiteren Kosten – Full-Service von A–Z
13 Mandat jederzeit beendbar
Konditionen Vermietung
1 Monatsmiete (exkl. MwSt.), nur bei Erfolg. Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes. Keine Exklusivität.
Wir vermieten wie für uns selbst: lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
Jetzt Beratungstermin vereinbaren · 079 202 13 13 · info@immorossi.ch
FORMULARE
VERMIETUNG
– Mietinteressenten Wohnen
– Mietinteressenten Gewerbe
– Maklervertrag Vermietung
– Wohnungsübergabeprotokoll
VERKAUF
– Reservierungsvereinbarung
– Maklervertrag Verkauf
– Notaranmeldung (Formular)
KONTAKT
IMMOROSSI AG · Gartenstrasse 101, 4052 Basel
Tel. 061 813 10 10 · Mobil/WhatsApp 079 202 13 13
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