Ablauf Vermarktung
Full-Service für Verkauf und Vermietung.
Transparent, effizient, ohne Exklusivzwang.
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung.
Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall. zzgl. MwSt.
Bestmöglicher Verkaufspreis – unsere Provision hat keinen Einfluss auf Ihren Erlös.
Ablauf Verkauf
1. Erstgespräch und Zieldefinition
2. Unterlagen-Check (wir sagen, was fehlt)
3. Vor-Ort-Bewertung und Preisstrategie (banknah)
4. Professionelle Fotografie (innen/aussen), optional Drohne / 360°
5. Verkaufsdokumentation / Exposé, Grundrisse aufbereiten
6. Marktanalyse (Mikrolage / Referenzpreise)
7. Gemeinsame Festlegung des Angebotspreises
8. Inserat erstellen
9. Veröffentlichung auf 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) + Social Media
10. Aktivierung unserer Käuferkartei
11. Anfragen qualifizieren (Bonität / Vorselektion)
12. Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
13. Angebotsvergleich und Verhandlungsführung
14. Notar-Anmeldung veranlassen
15. Kaufvertragsentwurf prüfen
16. Notariatstermin koordinieren
17. Begleitung zur Beurkundung
18. Organisation von Räumung, Reinigung und Handwerk (auf Wunsch)
19. Elektro-Sicherheitsnachweis / GEAK organisieren (auf Wunsch)
20. Übergabe mit Protokoll
Konditionen Verkauf
Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall. zzgl. MwSt.
Der bestmögliche Verkaufspreis steht im Vordergrund –
unsere Provision hat keinen Einfluss auf Ihren Erlös.
Ablauf Vermietung
1. Erstgespräch
2. Bewertung und Mietpreisstrategie
3. Professionelle Fotografie
4. Dokumentation / Exposé erstellen
5. Veröffentlichung auf 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis) + Social Media
6. Inserate regelmässig erneuern / hochstufen
7. Interessenten vorsortieren (Bonität / Unterlagen)
8. Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
9. Dossiers an Eigentümer / Verwaltung
(Bewerbung, Ausweis, Arbeitsbestätigung, aktueller Betreibungsauszug)
10. Mietvertrag erstellen (auf Wunsch)
11. Übergabe mit Protokoll
12. Keine weiteren Kosten – Full-Service von A bis Z
13. Mandat jederzeit beendbar
Konditionen Vermietung
1 Monatsmiete
(exkl. MwSt.), nur bei Erfolg.
Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes.
Keine Exklusivität.
Wir vermieten wie für uns selbst:
lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
Formulare
Vermietung
-
Mietinteressenten Wohnen
-
Mietinteressenten Gewerbe
-
Maklervertrag Vermietung
-
Übergabeprotokoll
Verkauf
-
Reservierungsvereinbarung
-
Maklervertrag Verkauf
-
Notaranmeldung (Formular)
Kontakt
Immorossi AG
Gartenstrasse 101, 4052 Basel
