Ablauf Vermarktung
Full-Service für Verkauf und Vermietung.
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung.
Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall. zzgl. MwSt.
Bestmöglicher Verkaufspreis – unsere Provision hat keinen Einfluss auf Ihren Erlös.
Ablauf Verkauf
1. Erstgespräch und Zieldefinition
2. Unterlagen-Check (wir sagen, was fehlt)
3. Vor-Ort-Bewertung und Preisstrategie (banknah, mit Marktvergleich)
4. Professionelle Fotografie; optional Drohne / 360°
5. Verkaufsdokumentation / Exposé; Grundrisse aufbereiten
6. Marktanalyse (Mikrolage, Referenzpreise)
7. Gemeinsame Festlegung des Angebotspreises
8. Inserat erstellen
9. Veröffentlichung auf 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, Comparis, iCasa, Newhome, Anibis) + Social Media
10. Aktivierung unserer Käuferkartei (Basel & Region)
11. Anfragen qualifizieren (Bonität / Vorselektion)
12. Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
13. Angebotsvergleich und Verhandlungsführung
14. Notar-Anmeldung veranlassen
15. Kaufvertragsentwurf prüfen
16. Notariatstermin koordinieren
17. Begleitung zur Beurkundung
18. Organisation von Räumung, Reinigung und Handwerk (auf Wunsch)
19. GEAK / Elektro-Sicherheitsnachweis organisieren (auf Wunsch)
20. Übergabe mit Protokoll
Konditionen Verkauf
Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall. zzgl. MwSt.
Bestmöglicher Verkaufspreis – unsere Provision hat keinen Einfluss auf Ihren Erlös.
Ablauf Vermietung
1. Erstgespräch und Mietpreisstrategie
2. Unterlagen-Check
3. Professionelle Fotografie
4. Exposé / Dokumentation erstellen
5. Veröffentlichung auf 30+ Portalen (Homegate, ImmoScout24, iCasa, Comparis, Newhome, Anibis) + Social Media
6. Inserate regelmässig aktualisieren / boosten (ohne «Position 1»-Versprechen)
7. Interessenten vorsortieren (Bonität / Unterlagen)
8. Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
9. Dossiers an Eigentümer / Verwaltung (Bewerbung, Ausweis, Arbeitsbestätigung, aktueller Betreibungsauszug)
10. Mietvertrag erstellen (auf Wunsch)
11. Übergabe mit Protokoll
12. Keine weiteren Kosten – Full-Service von A bis Z
13. Mandat jederzeit beendbar
Konditionen Vermietung
1 Monatsmiete (exkl. MwSt.), nur bei Erfolg.
Keine Vorauszahlungen, keine Zusatzkosten, kein Kleingedrucktes.
Keine Exklusivität.
Wir vermieten wie für uns selbst:
lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
Formulare
Vermietung
Verkauf
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Reservierungsvereinbarung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Erbengemeinschaften und Scheidungen
