ÜBER MICH
Herzlich willkommen bei Ihrem Immobilienmakler für Basel, Baselland Region Aargau und Region Solothurn
Mein Name ist Rosario Perri, und ich freue mich darauf, Ihnen meine persönliche und berufliche Reise vorzustellen.
Ich wurde am 24. Mai 1979 in Cosenza, Kalabrien, geboren. Im Alter von fünf Jahren zogen meine Eltern mit mir in die Schweiz, genauer gesagt nach Pratteln. Diese bezaubernde Gemeinde in der Schweiz ist meine Wahlheimat, und ich bin stolz darauf, ein Prattler zu sein.
Mein schulischer Werdegang führte mich durch alle Schulen in Pratteln. Nach meinem Schulabschluss absolvierte ich eine dreijährige Verkaufslehre bei einem Grossverteiler danach arbeitete ich einige Jahre als Versicherungsagent bei einer namhaften Versicherungsgesellschaft.
Mit 22 Jahren wechselte ich dann zur Nr. 1 im Kapselkaffeegeschäft, wo ich mit Begeisterung Kaffeesysteme für Unternehmen und Geschäfte vermittelte.
Einige Jahre später bot sich mir die Gelegenheit, gemeinsam mit einem Partner ein grosses Billard-, Bowling- und Freizeitcenter in der Region Basel zu übernehmen.
Ich führte dieses Unternehmen erfolgreich, bis es zu Meinungsverschiedenheiten kam, und ich mich auszahlen liess. Dies war eine schwierige Entscheidung für mich, da dieses Geschäft meine absolute Leidenschaft war. Im Nachhinein betrachtet, war es das Beste, was mir passieren konnte.
Ich machte einen kurzen Abstecher in die Welt der Autowäsche, als Betreiber eines grossen Waschcenters mit Autowaschstrasse und Selbstbedienungsboxen, bevor ich mich schliesslich ein Jahr später ganz dem Immobilienbereich widmete.
Ursprünglich war dies nur als vorübergehende Lösung gedacht, da ich eigentlich wieder in die Gastronomie zurückkehren wollte. Doch mein Erfolg als Immobilienmakler war so gross, und mein kleines Unternehmen wuchs so schnell, dass ich beschloss, in diesem Bereich zu bleiben.
Als ich mich entschied, in die Immobilienwelt einzusteigen, dachte ich zunächst nicht daran, wieder selbständig zu sein. Ich besuchte alle namhaften Immobilienbüros, stellte jedoch fest, dass viele von ihnen nicht kundenorientiert arbeiteten. Ihr Hauptziel schien darin zu bestehen, so viel Provision wie möglich zu verdienen, und der Maklervertrag war für sie oft wichtiger als das Wohl des Kunden.
Deshalb entschied ich mich, meinen eigenen Weg zu gehen. Zuerst unter dem Namen "Immo7plus" und später gründete ich eine Aktiengesellschaft und nannte mein Unternehmen "ImmoRossi".
Viele Menschen sprechen mich als "Herr Rossi" an, obwohl sie wissen, dass mein Nachname Perri ist. "Rossi" stammt von meinem Spitznamen ab, da ich Rosario heiße. So entstand der Name "ImmoRossi", und es stellte sich heraus, dass sich die Leute diesen Namen sehr gut merken konnten.
Mittlerweile habe ich ein riesiges und starkes Netzwerk in der Region Basel, Baselland und Region aufbauen können. Wir sind in der Lage, uns 365 Tage im Jahr um alle Anliegen zu kümmern, sei es Kanalverstopfungen, verlorene Schlüssel von Mietern, Reinigungs- und Renovierungsarbeiten oder Bauleitungen und Marazzi-Bodenbeläge sowie Räumungen, Express-Räumungen aller Art. Für jedes Anliegen habe ich mehrere passende Lösungen. Dieser Mehrwert kommt den Kunden von Immorossi zugute.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung eines ehemaligen Freundes, der mich in die Immobilienwelt eingeführt hat. Auch die schweizerische jüdische Gemeinde hat einen grossen Anteil an meinem Erfolg. Sie stand von Anfang an an meiner Seite, gab mir Ratschläge und Tipps und half mir, meinen Platz in der Branche zu finden, wo wir immer noch sehr eng verbunden sind.
Ein weiterer wichtiger Wegbegleiter, den ich nie vergessen werde, war ein Treuhänder aus der Region Aesch. Aus dem kleinen ImmoRossi wurde ein grosser Partner in der Region Basel und Baselland, der Privatpersonen und Verwaltungen bei der Bewertung, dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen, Häusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeliegenschaften bis hin zu ganzen Mehrfamilienhauspaketen unterstützt.
Im Laufe der Jahre habe ich mich neben der Bewertung, dem Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern auch auf die Bewertung, Schätzung und den Handel mit Mehrfamilienhäusern spezialisiert, einen sehr speziellen und dynamischen Markt.
Bereits seit 2003 bin ich in der Immobilienbranche tätig und habe immer wieder als Tippgeber für grosse Immobilienbüros gedient und schon da die ersten Verkäufe vermittelt.
Dank unserer starken Position im Bereich Mehrfamilienhäuser können wir Objekte ohne Ausschreibung zu einem garantiert besten Verkaufspreis anbieten, dies durch die enge Zusammenarbeit mit über 100 Investoren in der gesamten Schweiz.
Ich pflege eine offene, ehrliche und transparente Kommunikation, wie Sie auch anhand meiner zahlreichen Bewertungen auf verschiedenen Portalen sehen können. Es würde mich sehr freuen, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen und Sie bei Ihrem Vorhaben zu begleiten. Mein Honorar beträgt lediglich ab 1 % vom Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Vielen Dank für Ihr Interesse, und ich freue mich darauf, Ihnen bei all Ihren Immobilienangelegenheiten behilflich zu sein.
Rosario Perri
2024
ABLAUF VERKAUF
01
Erstgespräch
02
professionelle Fotografie
03
Dokumentation erstellen
04
Marktpreisermittlung
05
Bewertung durch Banken
06
gemeinsame Preisfestlegung
07
Inserat erstellen
08
Inserat auf ca. 30 Plattformen Publizieren wie Homegate, icasa, Immostreet, facebook etc.
09
Immobiliensuchende aus unserer Datenbank informieren
10
Interessenten vorsortieren
11
Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
12
Ihnen die Interessenten weiterleiten
13
Regelmässiges Reporting über den aktuellen Stand usw. (Auf Wunsch)
14
bei Ihrem OK (Sie wählen den Käufer aus) organisieren wir die Notar-Anmeldung
15
Kaufvertragsentwurf überprüfen
16
Koordination vom Notar Termin
17
Begleitung zum Notar Termin
18
Organisation oder Unterstützung bei Räumung/Umgebungspflege/Renigung und- oder Umbauarbeiten (Auf Wunsch)
19
Organisation Elektro-Sicherheitsnachweis (Auf Wunsch)
20
Übergabe der Immobilie
21
die Provision ab nur 1 % vom Kaufpreis wird nur bei Erfolg fällig, ohne Zusatzkosten, ohne Kleingedrucktes und ohne Exklusivität, hier unser Verkaufsmandat Vertrag transparent für Sie. Verkaufsmandat-Vertrag
Jetzt Beratungstermin vereinbaren >
ABLAUF VERMIETUNG
01
Erstgespräch
02
professionelle Fotografie
03
Inserat erstellen
04
Dokumentation erstellen
05
Inserat auf ca. 30 Plattformen publizieren wie homegate, icasa, Immostreet, facebook etc.
06
Ihr Inserat wird ca. alle 2 Wochen auf Position 1 geschoben durch unsere intelligente
Softwarelösung.
07
Interessenten vorsortieren
08
Besichtigungen organisieren, planen und durchführen
09
dem Eigentümer oder der Verwaltung die Interessenten weiterleiten (mit der Bewerbung, Kopie vom Ausweis, Arbeitsbestätigung und einem aktuellen Betreibungsauszug)
10
bei dem OK vom Verwalter oder der Eigentümerschaft(Sie wählen den Mieter aus) erstellen wir den Mietvertrag auf Wunsch.
11
Die Provision von nur einer Monats-Nettomiete wird nur bei Erfolg fällig, ohne Zusatzkosten, ohne Kleingedrucktes und ohne Exklusivität, hier unser Vermietungsmandat Vertrag transparent für Sie.
Vermietungsmandat-Vertrag >
12
keine weiteren Kosten, alles inklusive, von A-Z, Full-Service.
13
Das Mandat kann jederzeit beendet werden
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FORMULARE
VERMIETUNG
VERKAUF
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