Spezialisiert auf Erbengemeinschaften, Scheidungen und Mehrfamilienhäuser

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Nebst dem Tagesgeschäft – Verkauf und Vermietung von Einfamilienhäusern und Wohnungen – bin ich besonders auf komplexere Situationen spezialisiert: Erbengemeinschaften, Scheidungen sowie den Verkauf und Handel von Mehrfamilienhäusern und ganzen Immobilienpaketen in Basel, Baselland und Umgebung.

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Ich begleite alle Beteiligten Schritt für Schritt, koordiniere Banken, Notariat und Käufer und sorge dafür, dass der Verkauf fair, transparent und effizient abgewickelt wird.

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Komplexe Situationen brauchen einen klaren Kopf

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Viele meiner Aufträge stammen aus Erbengemeinschaften, Scheidungen oder dem Verkauf von Mehrfamilienhäusern und grösseren Paketen. In solchen Konstellationen gibt es oft unterschiedliche Interessen, Emotionen und Zeitdruck – hier braucht es einen erfahrenen, neutralen Partner.

 

Ich bin seit Jahren in Basel, Baselland und der weiteren Region als Makler tätig und habe zahlreiche Verkäufe aus Erbengemeinschaften, Trennungen sowie von Mehrfamilienhäusern erfolgreich begleitet.

 

Ich übernehme die Bewertung, die Strategie, die Vermarktung, die Verhandlungen und die komplette Abwicklung bis zur Beurkundung – inklusive Koordination mit allen Miteigentümern, Anwälten, Banken und dem Notariat.

 

Nebst diesen Spezialfällen kümmere ich mich selbstverständlich weiterhin um das klassische Tagesgeschäft: den Verkauf und die Vermietung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen – immer auf Erfolgsbasis und mit fokus auf den bestmöglichen Verkaufspreis.

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Mehrfamilienhäuser in Basel & Baselland gesucht

 

Einleitung:

 

Ich bin laufend auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern und ganzen Wohnliegenschaften in Basel, Baselland und der weiteren Region – sowohl für private Anleger als auch für institutionelle Investoren.

 

Nebst dem Tagesgeschäft mit Einfamilienhäusern und Wohnungen habe ich mich auf den Verkauf von Mehrfamilienhäusern und grösseren Paketen spezialisiert.

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Abschnitt 1 - Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern

 

Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus und denken über einen Verkauf nach –

sofort oder in den nächsten 6–24 Monaten?

 

Typische Situationen:

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• Erbengemeinschaften, die eine saubere Lösung für alle Beteiligten suchen​

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• Eigentümer, die ihr Portfolio bereinigen oder verkleinern möchten​

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• Verkauf aus Altersgründen oder Nachfolgeregelung​

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• Halter von grösseren Paketen (mehrere Häuser), die diskret verkaufen wollen

 

Ich begleite Sie von der ersten Einschätzung bis zur Beurkundung – inklusive Bewertung, Strategie, Vermarktung, Verhandlungen und Koordination mit Banken und Notariat.

 

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Abschnitt 2 – Diskreter Verkauf statt Masseninserate

 

Je nach Objekt und Situation ist nicht immer der „Immobilienportale-Weg“ der beste.

 

Auf Wunsch biete ich:

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• Diskrete Direktvermittlung an geprüfte Käufer aus meinem Netzwerk​

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• Keinen öffentlicher Auftritt auf den grossen Portalen, wenn das nicht gewünscht ist​

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• Strukturierte Bieterverfahren, wenn mehrere Interessenten vorhanden sind

 

So behalten Sie die Kontrolle, wer Ihr Haus sieht – und wir holen trotzdem den bestmöglichen Preis heraus.

 

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Abschnitt 3 – Konditionen und Region

 

Ich arbeite auf Erfolgsbasis mit einer Erfolgsprovision ab 1 % vom Verkaufspreis (zuzüglich MwSt. und einer objektabhängigen Mindestprovision, die wir gemeinsam vor Ort besprechen).

 

Regionale Schwerpunkte:

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• Basel-Stadt​

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• Baselland​

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• angrenzende Regionen (Aargau, Solothurn, Region Olten, etc.)

 

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Abschnitt 4 – Kontakt

 

Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus oder ein Paket von mehreren Liegenschaften besitzen und über einen Verkauf nachdenken, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Gerne können Sie mir die Eckdaten Ihres Objekts senden (Ort, Anzahl Wohnungen, aktueller Zustand, Mieteinnahmen), oder wir vereinbaren direkt einen Termin vor Ort.

 

Kontakt:

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IMMOROSSI AG – Rosario Perri

Telefon: 061 813 10 10

WhatsApp: 079 202 13 13

E-Mail: perri@immorossi.ch

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Referenzen Mehrfamilienhäuser

 

Auszug unserer Referenzen – diskrete Verkäufe und professionelle Vermietungen von Anlageobjekten in Basel, Baselland und der Region Nordwestschweiz.

 

 

Fallstudie: 60 Neubauwohnungen, Olten

 

Vermietungsmandat für 60 Einheiten an Tannwaldstrasse, Geissfluhweg und Aarauerstrasse.

 

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Leistungen:

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• Objektaufnahme und Nummerierung​

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• Inserate auf allen relevanten Portalen​

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• Besichtigungen und Auswahl geeigneter Mietinteressente​

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• Bonitätsprüfung inkl. Referenzen​

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• Vertragserstellung in Zusammenarbeit mit der Verwaltung​

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• Übergaben inkl. Protokollen

 

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Ergebnis:

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Vollvermietung in kurzer Zeit – Eigentümer, Verwaltung und Mieterschaft zufrieden.

 

 

Weitere Referenzen – Anlageimmobilien (Auswahl, Off-Market)

 

• MFH-Paket in Aesch, 48 Einheiten​

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• MFH in Liesberg, 16 Einheiten​

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• MFH Häsingerstrasse, Basel, 18 Einheiten

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• MFH Maulbeerstrasse, Basel, 16 Einheiten

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• MFH in Kloten, 9 Einheiten

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• MFH in Trimbach, 16 Einheiten

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• MFH Lothringerstrasse, Basel, 6 Einheiten

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• MFH Gassackerstrasse, Basel, 24 Einheiten

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• MFH Hardstrasse, Basel, 7 Einheiten

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Kontakt

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Rosario Perri

Tel. 061 813 10 10
Mob. 079 202 13 13

perri@immorossi.ch

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