Combien coûte la vente d’un bien immobilier ?
Comparez la commission d’immorossi à deux tarifs donnés à titre d’exemple. Vous pouvez aussi comparer les frais de mise en location.
Comparer les honoraires
Saisissez un prix de vente de CHF 1 à CHF 1’000’000’000 en francs entiers.
Honoraires avec 8,1 % de TVA
- 1 % du prix de vente
- –
- Honoraires minimums hors TVA
- –
- TVA (8,1 %)
- –
Les honoraires minimums d’immorossi sont de CHF 10’000 hors TVA. Les tarifs donnés en exemple ne prévoient aucun minimum. Les totaux et les écarts sont arrondis au franc.
Votre produit de vente après la commission d’immorossi
–Prix de vente moins la commission, TVA comprise, avant les autres frais de vente et le remboursement éventuel de l’hypothèque.
Une commission plus élevée permet-elle d’obtenir un meilleur prix de vente ?
Le taux de commission en dit peu sur le prix réalisable. L’emplacement, l’état du bien, la demande et les ventes effectivement conclues pour des biens comparables sont déterminants. Demandez quelles prestations sont convenues. Si un courtier prévoit un meilleur résultat, demandez-lui quel prix il faudrait obtenir pour qu’il vous reste davantage après commission.
Quand un forfait est-il dû ?
Le contrat le précise. Une partie du forfait peut être exigée à l’avance, et des frais peuvent être dus même sans vente. Demandez quelles prestations sont incluses et ce qui restera à payer si le bien ne se vend pas. Chez immorossi, la commission de vente convenue est due lorsque la vente aboutit.
Location immobilière : 1 contre 2 ou 3 loyers mensuels nets
Nos frais de location sont généralement un loyer mensuel net plus TVA, uniquement en cas de succès.
La location comprend, entre autres, la recherche de locataire, la création du contrat de location et la remise avec protocole dans l’étendue des prestations convenues. Les frais de tiers et les réparations ne font pas partie de cette pure comparaison de commissions.