communautés d’héritiers
Si plusieurs héritiers doivent prendre une décision, nous vous accompagnons pour convenir de l’estimation, de la vente, du calendrier et des documents nécessaires.
SITUATIONS DE VENTE PARTICULIÈRES
Nous trouvons des solutions.
Même quand les choses deviennent difficiles.
Vendre une propriété est souvent bien plus qu’une simple question de prix. Lorsque des familles, des communautés d’héritiers ou plusieurs propriétaires ont des intérêts différents, l’expérience, la sensibilité et une coordination claire sont nécessaires.
MÉDIER AU LIEU DE DURCIR
Identifiez les problèmes.
Trouvez des solutions.
Rosario Perri rassemble son expérience du marketing immobilier, de la possession et de la collaboration avec des professionnels. Il écoute différents points de vue, clarifie les prochaines étapes et coordonne une approche pratique.
Héritiers étrangers
Nous organisons la communication et, si vous le souhaitez, coordonnons les démarches immobilières avec les héritiers à l’étranger, les procurations, les notaires et les autorités compétentes.
Divorce et séparation
Si les propriétaires ont des idées différentes, nous favorisons une compréhension objective de la valeur, du marketing et des processus - discrètement et sans prendre parti.
Immeubles multifamiliaux et investisseurs
Avec un réseau étendu d’environ 100 contacts d’investisseurs de divers domaines ainsi que des relations en Suisse et à l’étranger, nous nous adressons spécifiquement aux intéressés appropriés.
SOUTIEN COMPLET
Dès la première clarification
jusqu’à la remise.
Vous décidez quelles tâches nous assumons. Sur demande, nous coordonnerons l’ensemble du processus de vente du bien immobilier et ferons appel aux spécialistes nécessaires.
01Clarifier la situation et les personnes impliquées
Organisez ensemble les besoins, les responsabilités, les documents et les options d’action.
02Stratégie de valorisation et de vente
Vérifiez la propriété et le marché, convenez du prix demandé et choisissez une commercialisation adaptée.
03Déstockage, nettoyage, préparation
Coordonner le dédouanement, le nettoyage, les artisans et autres prestataires de services, selon les besoins.
04Avocats, notaires et autorités
Rassemblez les informations requises et les rendez-vous. Les décisions juridiques sont prises par les spécialistes responsables et les personnes impliquées.
05Vente et livraison propre
Sélection des parties intéressées, négociation, organisation de la notarisation, protocole de remise des clés.
06Stockage organisé des documents
Sur demande, nous pouvons convenir d’un archivage structuré des documents de transaction pertinents pendant dix ans. Le stockage sécurisé, l’accès et la protection des données sont réglementés séparément.
Nous intervenons et coordonnons les questions liées à l’immobilier. Les conseils juridiques, les litiges successoraux et les déclarations légalement nécessaires sont fournis par les spécialistes, notaires et autorités compétents. L’archivage décennal est un service optionnel à convenir, et non une archive en ligne déjà active.
EXPÉRIENCE ET RÉSEAU
Personnellement engagé.
Largement en réseau.
Rosario Perri possède lui-même un portefeuille immobilier et connaît les décisions d’un point de vue autre que celui d’un simple agent. Le réseau comprend des experts en droit, notaires, financement, architecture, représentation de clientèle et services immobiliers ainsi que des investisseurs suisses et étrangers.