Erbengemeinschaften
Wenn mehrere Erben entscheiden müssen, unterstützen wir bei der Abstimmung über Bewertung, Verkauf, Terminplan und die notwendigen Unterlagen.
BESONDERE VERKAUFSSITUATIONEN
Wir finden Lösungen.
Auch wenn es schwierig wird.
Eine Immobilie zu verkaufen ist oft mehr als eine Preisfrage. Wenn Familien, Erbengemeinschaften oder mehrere Eigentümer unterschiedliche Interessen haben, braucht es Erfahrung, Fingerspitzengefühl und eine klare Koordination.
VERMITTELN STATT VERHÄRTEN
Probleme erkennen.
Lösungen finden.
Rosario Perri bringt Erfahrung aus der Immobilienvermarktung, der eigenen Eigentümertätigkeit und der Zusammenarbeit mit Fachleuten zusammen. Er hört unterschiedliche Standpunkte an, klärt die nächsten Schritte und koordiniert eine praktikable Vorgehensweise.
Erben aus dem Ausland
Wir organisieren die Kommunikation und koordinieren auf Wunsch die immobilienbezogenen Schritte mit Erben im Ausland, Vollmachtsträgern, Notariaten und zuständigen Behörden.
Scheidung & Trennung
Bei unterschiedlichen Vorstellungen der Eigentümer fördern wir eine sachliche Verständigung über Wert, Vermarktung und Ablauf – diskret und ohne Partei zu ergreifen.
Mehrfamilienhäuser & Investoren
Mit einem gewachsenen Netzwerk von rund 100 Investorenkontakten aus verschiedenen Bereichen sowie Beziehungen in der Schweiz und im Ausland sprechen wir geeignete Interessenten gezielt an.
UMFASSENDE BETREUUNG
Von der ersten Klärung
bis zur Übergabe.
Sie entscheiden, welche Aufgaben wir übernehmen. Auf Wunsch koordinieren wir den gesamten immobilienbezogenen Verkaufsprozess und ziehen die jeweils erforderlichen Fachpersonen bei.
01Situation und Beteiligte klären
Bedürfnisse, Zuständigkeiten, Unterlagen und Handlungsoptionen gemeinsam ordnen.
02Bewertung und Verkaufsstrategie
Objekt und Markt prüfen, Preisvorstellung abstimmen und eine passende Vermarktung wählen.
03Räumung, Reinigung, Vorbereitung
Nach Bedarf Räumung, Reinigung, Handwerker und weitere Dienstleister koordinieren.
04Anwälte, Notare und Behörden
Erforderliche Informationen und Termine zusammenführen. Rechtliche Entscheidungen treffen die zuständigen Fachpersonen und Beteiligten.
05Verkauf und saubere Übergabe
Interessentenprüfung, Verhandlung, Beurkundungsorganisation, Übergabeprotokoll und Schlüssel.
06Geordnete Unterlagenablage
Auf Wunsch vereinbaren wir die strukturierte Archivierung relevanter Transaktionsunterlagen für zehn Jahre. Sichere Speicherung, Zugriff und Datenschutz werden dafür gesondert geregelt.
Wir vermitteln und koordinieren in immobilienbezogenen Fragen. Rechtsberatung, erbrechtliche Auseinandersetzungen und rechtlich notwendige Erklärungen erfolgen über die dafür zuständigen Fachpersonen, Notariate und Behörden. Die zehnjährige Archivierung ist eine optional zu vereinbarende Leistung, kein bereits aktives Online-Archiv.
ERFAHRUNG UND NETZWERK
Persönlich engagiert.
Breit vernetzt.
Rosario Perri besitzt selbst ein Immobilienportfolio und kennt Entscheidungen nicht nur aus Sicht eines Vermittlers. Das Netzwerk umfasst Fachleute aus Recht, Notariat, Finanzierung, Architektur, Bauherrenvertretung und Immobilienservice sowie Investoren aus der Schweiz und dem Ausland.