Comunioni ereditarie
Se più eredi devono prendere una decisione, vi aiutiamo a concordare la valutazione, la vendita, il calendario e i documenti necessari.
SITUAZIONI DI VENDITA PARTICOLARI
Troviamo soluzioni.
Anche quando le cose si fanno difficili.
Vendere un immobile spesso non è solo una questione di prezzo. Quando famiglie, comunità di eredi o più proprietari hanno interessi diversi, sono necessari esperienza, sensibilità e un chiaro coordinamento.
MEDIARE INVECE DI INDURIRE
Identificare i problemi.
Trova soluzioni.
Rosario Perri riunisce l'esperienza del marketing immobiliare, della proprietà e del lavoro con professionisti. Ascolta diversi punti di vista, chiarisce i passaggi successivi e coordina un approccio pratico.
Eredi dall'estero
Organizziamo la comunicazione e, se lo si desidera, coordiniamo le fasi immobiliari con eredi all'estero, procuratori, notai e autorità competenti.
Divorzio e separazione
Se i proprietari hanno idee diverse, noi promuoviamo una comprensione obiettiva su valore, marketing e processi - con discrezione e senza schieramenti.
Case plurifamiliari e investitori
Con una rete ampliata di circa 100 contatti di investitori provenienti da diversi settori e relazioni in Svizzera e all'estero, ci rivolgiamo in modo mirato agli interessati adeguati.
SUPPORTO COMPLETO
Fin dal primo chiarimento
fino alla consegna.
Sei tu a decidere quali compiti assumeremo. Se richiesto, possiamo coordinare l'intero processo di vendita relativo all'immobile e coinvolgere gli specialisti necessari.
01Chiarire la situazione e le persone coinvolte
Organizzare insieme bisogni, responsabilità, documenti e opzioni di azione.
02Valutazione e strategia di vendita
Controlla l'immobile e il mercato, concorda il prezzo richiesto e scegli la commercializzazione adeguata.
03Sgombero, pulizia, preparazione
Coordinare lo sgombero, la pulizia, i commercianti e altri fornitori di servizi come richiesto.
04Avvocati, notai e autorità
Riunisci le informazioni e gli appuntamenti richiesti. Le decisioni legali vengono prese dagli specialisti responsabili e dai soggetti coinvolti.
05Vendita e consegna in ordine
Screening delle parti interessate, trattativa, organizzazione notarile, protocollo di consegna e chiavi.
06Archiviazione organizzata dei documenti
Su richiesta possiamo concordare l'archiviazione strutturata dei documenti relativi alle transazioni per dieci anni. L'archiviazione sicura, l'accesso e la protezione dei dati sono regolati separatamente.
Mediamo e coordiniamo le questioni legate al settore immobiliare. La consulenza legale, le controversie sull'eredità e le dichiarazioni necessarie per legge vengono fornite dagli specialisti, dai notai e dalle autorità competenti. L'archiviazione decennale è un servizio facoltativo da concordare, non un archivio online già attivo.
ESPERIENZA E RETE
Impegnato personalmente.
Ampiamente collegato in rete.
Rosario Perri possiede lui stesso un portafoglio immobiliare e conosce le decisioni non solo dal punto di vista di un agente. La rete comprende esperti di diritto, notai, finanza, architettura, rappresentanza dei clienti e servizi immobiliari, nonché investitori svizzeri e stranieri.