VENDITA DI CASE E APPARTAMENTI
Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento a Basilea o Basilea Campagna? Dal 2004 assistiamo i proprietari nella vendita di immobili. Per fare ciò ci basiamo su una valutazione supportata dalla banca e su una strategia di marketing individuale per ogni immobile.
Normalmente solo per una commissione di successo dell'1% · Commissione minima CHF 10'000 · più IVA.IL NOSTRO PROCESSO DI VENDITA
Ci prendiamo cura dei dettagli.
Valutazione gratuitaOgni proprietà è valutata su base supportata dalla banca. Consideriamo anche l'ubicazione, lo stato, la domanda e gli immobili comparabili adeguati per sviluppare una fascia di prezzo comprensibile e un'efficace strategia di vendita. Una revisione non è un impegno di prezzo o di finanziamento.
Compiliamo i documenti cruciali, coordiniamo la fotografia e prepariamo l'immobile in modo comprensibile per le parti interessate.
Utilizziamo portali immobiliari adeguati, la nostra rete, i clienti di ricerca esistenti e, a seconda dell'immobile, altri canali.
Organizziamo appuntamenti, rispondiamo a domande e controlliamo i potenziali acquirenti, soprattutto per quanto riguarda la loro capacità finanziaria.
Vi accompagniamo attraverso la negoziazione del prezzo, la prenotazione, l'autenticazione pubblica e la consegna finale della proprietà.
SEMPLICE E TRASPARENTE
Con pochi dettagli puoi vedere il possibile ricavo del pagamento dopo il mutuo, le nostre commissioni e i costi tipici del venditore. Puoi aggiungere ulteriori tasse e spese bancarie. Spieghiamo la vendita in cinque semplici passaggi.
VERIFICA ANCHE L'ACQUISTO DIRETTO DA PARTE DEGLI INVESTITORI
Su incarico di diversi investitori cerchiamo condomini, terreni edificabili, case unifamiliari e altri immobili. Se lo si desidera, esamineremo un acquisto diretto discreto da parte di un investitore adatto parallelamente alla commercializzazione pubblica.
Le vendite normali restano mirate al miglior prezzo di mercato possibile. L'acquisto diretto può offrire vantaggi in tempi di pressione, ma non è garantito e deve essere economicamente adeguato per l'immobile.
QUANDO C'È PIÙ DI UNA VENDITA
Comunità di eredi, eredi all'estero, divorzio o interessi diversi: aiutiamo a chiarire i passi successivi, mediamo tra le parti coinvolte e coordiniamo partner specializzati, notai e autorità.
CONDIZIONI DISCRETE
Di solito solo l'1% di commissione di successo, almeno CHF 10.000, più IVA. Copriamo in anticipo i costi delle nostre consuete inserzioni e misure di marketing: il nostro compenso è dovuto solo se la vendita va a buon fine. Prima di effettuare l'ordine spieghiamo chiaramente i servizi concordati, la durata del contratto e gli eventuali costi esterni.
Il nostro vantaggio in termini di costi: Non paghiamo alcuna commissione di franchising e consapevolmente non manteniamo costose attrezzature per ufficio e amministrative. Evitiamo servizi che non creano un reale valore aggiunto e ci concentriamo sulla commercializzazione professionale del vostro immobile. I nostri processi consolidati, i portali immobiliari rilevanti e i partner per finanziamenti, architettura, artigianato e notai consentono un trattamento rapido, discreto e accurato. Di solito siamo disponibili sette giorni su sette.
Trasmettiamo questi risparmi attraverso le nostre basse commissioni di successo, con l'obiettivo di ottenere il miglior risultato di vendita possibile. In media, supportiamo circa 100-120 transazioni immobiliari ogni anno. Ciò include vendite, acquisti, acquisti diretti, nonché transazioni con investitori e portafogli immobiliari. Ci prendiamo cura di una vasta gamma di immobili, dai parcheggi agli appartamenti, dalle case unifamiliari alle immobili plurifamiliari e ai portafogli più grandi. Spiegheremo le condizioni e gli eventuali costi esterni prima di effettuare l'ordine.
Richiedi un'offerta personaleNel compenso dell'intermediario non sono comprese le spese notarili, le spese catastali, l'imposta sul passaggio di proprietà e sulle plusvalenze, eventuali spese bancarie o fiduciarie, nonché riparazioni speciali e servizi di terzi. Se necessario, chiariamo questioni fiscali e legali con gli specialisti responsabili.
TRASPARENZA INVECE DI STAMPE PICCOLE
Confronta le nostre condizioni con esempi di commissione rispettivamente del 2% o del 3%. più IVA 8,1%. Si applica anche la commissione IMMOROSSI dell'1% più IVA. Quando si affitta, confronta uno con due o tre affitti mensili netti, ciascuno più IVA.
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