Benötigte Unterlagen
Damit wir Ihren Verkauf oder Ihre Vermietung zügig und sauber abwickeln können, sind folgende Unterlagen hilfreich.
Falls etwas fehlt, beschaffen wir vieles gerne für Sie (z. B. Grundbuchauszug, Katasterauszüge, GEAK, Protokolle der Stockwerkeigentümergemeinschaft).
Wohnung (Stockwerkeigentum)
– Aktueller Grundbuchauszug
– Kaufvertrag
– Gebäudeversicherungspolice
– Grundrisspläne und Baubeschrieb
– Fotos innen und aussen
– Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
– Letzte Nebenkostenabrechnungen
– Erneuerungsfonds: aktueller Stand und jährliche Einlage
– Stockwerkreglement
– Begründungsakt / Wertquotenplan
– Protokolle der letzten 3 Versammlungen
Haus (Einfamilienhaus / Reiheneinfamilienhaus)
– Aktueller Grundbuchauszug
– Handänderungsvertrag / Kaufvertrag
– Gebäudeversicherungspolice
– Grundrisspläne und Baubeschrieb
– Fotos innen und aussen
– Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
– Letzte Nebenkostenabrechnungen
Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)
– Aktueller Grundbuchauszug
– Handänderungsvertrag / Kaufvertrag
– Gebäudeversicherungspolice
– Grundrisspläne und Baubeschrieb
– Fotos innen und aussen
– Liste Renovationen (Jahr, Betrag, Belege)
– Letzte Nebenkostenabrechnungen
– Mieterspiegel (alle Einheiten, Netto/NK, Indexstand)
– Mietverträge (inkl. Kautionsübersicht)
Optional (hilfreich)
GEAK / Energieangaben ·
Elektro-Sicherheitsnachweis (SiNa) ·
Kataster- / Lageplan ·
Serviceverträge (Lift / Heizung / PV) ·
Flächenübersicht (WNF / NWF)
Erbengemeinschaften und Scheidungen